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屋面防水工程容易出現哪些問題,...

屋面防水工程容易出現哪些問題,如何預防
屋面防水工程容易出現哪些問題,如何預防
屋面防水工程容易出現哪些問題,如何預防
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編輯時間 : 2021-02-27

  屋面防水工程做得好不好,對房屋質量影響很大。最近雨漸漸大了,是時候考驗一下建筑屋面工程的質量了。一般屋面防水工程容易出現哪些問題,如何預防?如何提高建筑屋面防水質量!

  屋面防水工程容易出現哪些問題,如何預防

  常見質量缺陷的預防和處理

  【質量通病】01找平層有起砂和起皮。

  [防控措施]

  (1)施工時,嚴禁使用過期潮濕的粘結水泥,并保證碎石含泥量不超過5%。同時,攪拌水泥砂漿時,水泥與砂的比例應控制在1: 3 ~ 1: 2.5。

  (2)水泥砂漿攤鋪前,應先將屋面基層清理干凈,然后在屋面表面涂刷水泥砂漿,以提高水泥砂漿與基層的粘結程度。砂漿面用木尺找平,初壓用木抹子。同時,要做好二次壓實和收光,防止找平層出現起砂和剝落。

  (3)施工結束后,應及時養護,屋面應覆蓋澆水保持濕潤。同時,應使用冷底油和噴灑固化劑進行維護。

  02【常見質量缺陷】保溫層鼓包開裂。

  [預防和控制措施]

  (1)屋面保溫層施工時,應選用重量輕、導熱系數小、含水率低的保溫材料,并在材料堆放、運輸、施工和成品保護過程中采取相應措施,防止保溫層因潮濕而膨脹開裂,雨季施工時應進行覆蓋處理。

  (2)保溫層采用封閉結構時,應控制材料的含水率,確保保溫層的含水率等于保溫材料在局部自然風干狀態下的平均含水率。(3)應采取排氣措施,排氣管應縱橫貫通,每隔25m?設置一個排氣孔,確保排氣通道與大氣連通。

  03【質量通病】防水層開裂漏水。

  【防控措施】。

  (1)鋪設防水層時,表面應清潔干燥,同時雨后應檢查屋面有無積水,檢查方法首先為1m。卷材平干鋪,開箱檢查后靜置3~4h,若覆蓋部位和卷材內部無結露,則符合施工要求,反之亦然。

  (2)防水層施工時,應先彈出基準線,并進行試鋪。鋪筑時應遵循屋面長度方向,順應流水坡度,由低到高依次鋪筑(即遇好若),以保證卷材之間的搭接寬度和粘結質量。同時,攤鋪時應盡量減少接縫數量,兩個卷材之間的接縫寬度應均勻。

  04【常見質量缺陷】

  排水坡度不足。天溝排水縱坡小于1%,有的縱向沒有坡度,甚至掉坡,導致排水不暢,延長了雨水在屋面上的停留時間,加速了防水材料的老化。[預防和控制措施]

  合理安排足夠的落水管,標出坡度,畫出分水嶺。仔細計算每個地方分水線的高度,并在平面圖上標出。一般結構的橫坡為3%,建筑的橫坡為2%,縱坡不小于1%。對于坡度層較厚的,可以部分或全部使用輕質材料找平層。施工人員應嚴格按照設計要求進行頂坡施工,控制邊坡厚度,并在施工過程中加強邊坡檢查、實測和質量評定。

  05【常見質量缺陷】

  混凝土陡坡屋面滲漏?,F在越來越多的混凝土陡坡屋面(坡度超過50%,有的超過150%),外表面鋪有裝飾磚。這種屋頂漏雨多。

  [預防和控制措施]

  (1)根據墻體澆筑方法,采用雙層模板。

  (2)采用抗滲簡單的細骨料(粒徑10 ~ 30 mm),處理好施工縫,振搗密實,形成自防水。

  (3)澆筑一層40mm厚的細石鋼筋混凝土(摻入適量微膨脹劑),剛性防水層(一般面積較小,無隔離層)振搗密實,接水后應壓兩遍。

  (4)在上面鋪裝飾磚。

  06【常見質量缺陷】

  找平層未按規范要求設置,造成找平層收縮裂縫,防水層開裂,造成滲漏。

  [預防和控制措施]

  在平面圖中繪制料倉分離縫的位置。水泥砂漿(應加入10%的U型膨脹劑)或細石混凝土找平層間距不應大于6m,并應設置在易開裂處(如板端)。分縫應預留,不得后期切割??p寬20 ~ 30 mm,密封選用中檔以上的密封材料。施工中應注意找平層的找平和壓光,加強養護,填縫用密封材料應擠壓壓實。

  07【常見質量缺陷】

  管道根部、水落口、天溝、檐溝、泛水、屋角等薄弱部位。通常會導致泄漏,因為沒有添加額外的層。

  [預防和控制措施]

  剛性保護層和防水層之間沒有隔離層,有的甚至故意增加防水層和剛性保護層之間的附著力。這樣,由于剛性保護層的變形和收縮開裂,防水層被拉伸和擠壓損壞。

  08【質量通病】保護層不符合要求。

  [預防和控制措施]

  卷材防水層和涂層防水層都要求在其上設置保護層。常用的保護層有反光膜、粒料、砌塊料、水泥砂漿、細石混凝土等。每一種都有它的優點和缺點。一般情況下,上人屋面應采用耐穿刺的砌塊材料,水泥砂漿或細石混凝土作為保護層,砌塊材料的密封材料,筒倉分離區應符合相關規范和設計要求。筒倉分離縫應設置在平面變化處和墻底(包括突起處)。

  架空隔熱住宅屋面防水涂料,宜采用20mm厚12.5水泥砂漿(摻微膨脹劑)作為保護層。水泥砂漿保護層應預先設置表面分格縫(無后切),并注入密封膠,其縱橫間距不得大于1.5毫米09【質量通病】房屋表面邊角施工不當。

  [預防和控制措施]

  屋頂角。鋪有柔性防水層(非瀝青防水材料)的基層的所有水平和垂直內角和外角應為圓形,半徑為50 ~ 80毫米。

  如何提高建筑屋面的防水質量

  1、提高屋面防水設計質量

  屋面是建筑結構中非常重要的一部分,是整個建筑實現有效防水、防曬和隔熱的主要結構。因此,建筑施工對屋面工程的施工質量要求很高,尤其是屋面防水設計和施工質量,關系到居民的使用舒適度和建筑使用年限。一般來說,屋面防水設計應滿足以下要求:

  1.1屋面應形成連續的完全封閉的防水層。只有這樣,才能保護建筑不受外界自然因素或人為因素造成的雨水影響,保護建筑內部結構。

  1.2防水層不會因基層開裂和接縫移動而損壞和破裂。這意味著在目前的建筑施工中,主體結構往往是用混凝土施工的,混凝土結構往往會出現裂縫或開裂。在防水設計中,應考慮這一點的影響,并采取預防措施,確保防水層在使用中完好無損。

  1.3防水層能承受光、熱、水蒸氣、臭氧、紫外線等天氣條件等外界因素造成的老化,并能長期保持防水性能。

  1.4結構變形會導致防水層開裂。當局部地基沉降在允許范圍內時,屋面防水層的完整性受沉降變形和溫差變形疊加控制。如果總變形超過防水層的延伸極限,就會造成開裂和漏水。因此,不同的基礎和基礎形式應采用不同的設防,薄弱的結構剛度會對防水層產生很大的影響。

  2、保證屋面防水工程質量的技術方法

  針對以往的防水工程,單獨采用剛性防水或柔性防水,各有利弊,但總體來看,仍無法達到建筑屋面防水的最佳效果。本文提出了將這兩種施工技術相結合的方法,以取長補短,使屋面防水最大限度地滿足防水要求。

  2.1對施工人員和施工程序的要求。屋面工程的防水必須由防水專業隊伍或防水工人進行。嚴禁無資質證書的單位進行屋面工程防水施工。施工單位或監理公司應認真檢查施工人員的工作證件。施工過程中,施工單位應按施工程序和等級進行質量自檢、自查、自糾,并做好施工記錄。監理單位應做好每道工序的驗收工作,驗收合格后,方可進行下道工序和水平作業。

  2.2提高屋面剛性防水質量的技術措施。剛性防水屋面的結構層應整體現澆。平屋頂的排水坡度一般為2%-3%。當坡度為2%時,應選擇材料來尋找坡度;當坡度為3%時,應選擇結構來尋找坡度。天溝和檐溝的縱坡不得小于1%,天溝底部的間隙不得超過200毫米。水落口周圍500mm直徑范圍內的坡度不應小于5%,落水管直徑不應小于75mm。使用預制鋼筋混凝土空心板時,屋面板應采用0號砂漿灌漿,接縫處應采用C20細石混凝土仔細填充,填充微膨脹劑的混凝土應分兩次填充壓實。屋面板縫寬大于40mm時,縫內設置結構鋼筋,板端縫隙封閉。初凝后,應保持7天,排水至2.3提高屋面柔性防水質量的技術措施。卷材的攤鋪必須符合一定的施工程序,攤鋪方向應符合以下要求:一般情況下,屋面坡度小于3%時,攤鋪與屋面平行;當屋面坡度在3%-15%之間時,屋面可平行或垂直鋪設;如果屋頂坡度大于15%,屋頂應垂直鋪設。上下兩層卷材之間不允許垂直攤鋪,因為垂直攤鋪后的卷材接縫較厚,容易滲漏。

  每層卷材的長邊搭接和短邊搭接不應小于10厘米:上下兩層卷材的接縫應錯開1/3的幅度;相鄰兩個線圈的接頭應錯開30-50厘米。垂直于屋頂的鋪貼,每個卷材應在屋頂上方不小于20厘米處,但不允許一個卷材從屋頂的一側一直鋪到另一側,這樣鋪貼在屋頂上就容易斷裂。卷材鋪貼方法應符合以下要求:當卷材防水層上覆蓋有重物或基層變形較大時,應優先采用空鋪、點貼、貼條或機械固定的方法,但應在屋面周圍及疊合卷材之間800mm以內;找平層是卷材防水層的基層,應堅實,無突出的尖角、麻面或表面起砂、起皮。用2米長的直尺檢查時,直尺與找平層表面的間隙不應超過5毫米,且間隙只能平緩變化,長度每米不超過一處。找平層相鄰表面形成的拐角應做成圓弧或鈍角。找平層排水坡度應符合設計要求。

  3.防水施工中的質量控制措施

  3.1選材要正確。材料是保證防水工程質量的基礎。所以選材一定要規范,嚴格。選用的防水材料必須有相關部門的檢驗證書。應控制砂漿或卷材等防水材料的質量,防止劣質防水材料出現在施工現場。

  3.2填充接縫和孔洞應密實。用細石混凝土澆筑板縫時,混凝土標號應高于原混凝土標號,嚴格按兩次密實灌注,不能一次成活。

  3.3做好防水試驗。防水層完成后,檢查邊緣是否密封嚴密,有無褶皺和空鼓,然后進行蓄水試驗(坡屋頂需要澆水濕透),有滲漏及時修補。

  3.4關鍵節點施工質量控制。防水施工前,屋面混凝土含水量不宜過大(先將1m2卷材平鋪在找平層上晾干,靜置3 ~ 4h,然后打開檢查,找平層和卷材覆蓋部分即可鋪設無水印)。清理表面,清除表面浮塵和浮渣,監理人員驗收合格后,方可進行下道工序施工。

  3.5找平層表面應壓實平整。底座與突出屋面結構的連接處,以及底座的轉角處,應做成圓弧形;找平層應預留分縫,并預埋柔性防水材料?;鶎犹幚韯獓姙⒕鶆?;卷材鋪貼遵循“先低后高、先遠后近”的原則,對排水集中的節點和部位進行防水處理。


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